光是交税就交了1.4亿元

时间:2019-08-09 09:53:39编辑:郯小编

  最近,华华受邀参观了李嘉诚的豪宅,浅水湾道90号「90 Repulse Bay Road」。

  有多壕?今年年中,有内地富豪斥10亿元港币买下两栋别墅;9月,另一富豪买下9号别墅,以港币4.6亿成交,光是交税就交了1.4亿元。

  所以我要参观的是浅水湾价值约5亿的豪宅,这种热切期盼的心情简直赶得上香港当天超过30度的高温。

  估计是为了突出90号的高逼格圈层属性,一开始我们并没有去90号,长实集团的工作人员是特地带我们游览和科普了浅水湾一带附近的豪宅。

  比如说大刘刘銮雄的豪宅在哪、郑裕彤的豪宅在哪、赌王四太梁安琪的豪宅又在哪·····长这么大还真是第一次看见这么多有钱人的房子。

  不过我们经过了李嘉诚经常光顾的高尔夫球场,某个瞬间我与李超人的距离就只有几十米。

  浅水湾道90号,其实由11幢联排别墅组成,而我当天参观的整个项目的样板间,12号单位,就是位于最边边的那一幢。

  12号的实用面积是5915平方呎,是11幢别墅中实用面积最大的,由地下、夹层、1楼、2楼、天台和上层天台组成。配备私家电梯、花园和车库(车位两个)。

  的确,细看相邻两间别墅的石材壁柱和窗沿、铸铁花和上边的金属徽章、等等一些细节上的装饰点缀,都是不一样的。

  下面来玩一个游戏:请来找出下面两栋别墅中有几处不同之处,猜对的人有神秘大奖!

  大家来品一品这入户花园,金色的大门、镶金框的壁画、设计繁复的地板、加上头顶和墙壁上的金色灯光,是不是富贵逼人。

  金碧辉煌的吊顶、不甘平凡的墙壁、雍容华贵的白色沙发配合地上的名贵灰色地毯,每个角落都在不遗余力地彰显着“我很有钱”。

  而我个人最喜欢的一点是,就算坐在饭桌,也能看到浅水湾的沙滩和海景,而走出阳台,景观视野更开阔。

  而夹层这个影音室,配上这种昏黄的灯光,是不是有点像内地某KTV的豪华大房。

  这间主人房享有双景观资源,一面窗户看海景,一面窗户看山景,唯一的缺点可能是不够大。不过,这可是在香港!

  看完了我拍的买家秀,或许还可以参考一下项目给出的卖家秀,房间格局是没错的。

  印象最深刻的是这间豪宅的卫生间特别多,基本上是每间房间都配一个;而每个卫生间里面都配有一个浴缸,难道有钱人都特别爱泡澡?

  除了要大,重点还是要豪,怎么体现呢,里面是镶金的,连洗手盆都是24K手工贴金的。

  不知道内地富豪买了会不会在阳台种菜,毕竟华华亲身感受过,天台的阳光能把我晒黑两个度。

  庆幸的是,项目是毛坯交付的,那就是说买了这里的话,还可以按照自己的喜好去装修。

  浅水湾道90号的后边正对着小甜甜龚如心和新鸿基的物业,据长实的工作人员说附近的土地和物业基本上都是家族所有,他们基本上不会出售,只会拿来放租。

  参考附近的服务型公寓,月租金就高达20万元港币。能租在这里的人,也都是非富即贵的人啊。

  香港豪宅的价值,早就脱离了居住的功能属性,更重要的是其豪宅圈层属性。浅水湾豪宅的主人,大概占有香港90%的财富吧。

  浅水湾的豪宅最矜贵的地方并不在于房子本身,而在于脚底下这块土地。所以说今天我看的可是货线亿豪宅!

  大家都调侃有钱可以为所欲为,这的确没错啊,因为他们既有能力,也有条件。财力给了他们选择的自由度,更可怕的是他们有超于常人的洞察力。

  当天长实十分傲娇地透露了放卖消息:“我们卖一套少一套,反正不急着卖。而且项目是没有指导价的,是看招标的价格合不合适再说。”

  今年浅水湾道90号就已经卖出了3套别墅,如今又在卖第4套,如果加上12号别墅,李超人至少能套现20亿港元。就是不知道李超人接下里会买英国哪里的地呢?

  而在离浅水湾道90号只有几公里的地方,却充斥着道地的香港旧唐楼,远一点的地方还有劏房、笼房、棺材房。

  这些穷人白天在为自己高昂的房租和一日三餐奔波劳碌,晚上则回到自己不足5平米的笼房里,这样忙活一辈子,也等不到一个发财的机会,赚不到一栋香港的房子。

  就跟我这个穷小编一样,白天还能踩着高跟鞋,参观价值5亿的浅水湾豪宅,晚上也还是要回到自己不够十平米的家徒四壁的出租屋。

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